Avenue de Marcorignan

à Névian · Aude, Occitanie

🏠 52 adresses Avenue 📮 11200 📍 Névian

43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.1/100 Urban Score

1 517 €/m² Prix

3 arrêts Transports

61/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 517 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

1 517 €/m² -18.7 % / an

1 398 € Médiane / m²

1 400 € Appartements

1 633 € Maisons

-18.7 % 1 an

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

96 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total

5 Santé

1 Éducation

6 Sport

1 Culture

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Autres

181 m Du plus proche

Score : 61/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Névian

1 277 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Névian fait partie de Névian (1 280 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112640000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 169 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Marcorignan

La Avenue de Marcorignan est une avenue située dans la commune de Névian, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Névian. Névian est une commune de 1 280 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue de Marcorignan offre une qualité de vie correcte à Névian. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Marcorignan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Marcorignan se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 181 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Marcorignan affiche un prix moyen de 1 517 €/m² (médiane : 1 398 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.7 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 400 €/m² et les maisons à 1 633 €/m².

La Avenue de Marcorignan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Marcorignan à Névian ?

La Avenue de Marcorignan obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Névian. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.