Rue Racine

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 51 adresses Rue 📮 11100 📍 Cassayet

47.4 / 100

Top 58%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.4/100 Urban Score

4 365 €/m² Prix

33 arrêts Transports

72/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 365 €/m² — moyen

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

4 365 €/m² +1.0 % / an

2 563 € Médiane / m²

4 829 € Appartements

2 587 € Maisons

+1.0 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

271 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total

34 Santé

7 Éducation

9 Sport

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Bus 33 arrêts de bus 33

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

7 Autres

275 m Du plus proche

Score : 72/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cassayet

1 915 Habitants

22 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cassayet fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 157 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Racine

La Rue Racine est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cassayet. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Racine offre une qualité de vie correcte à Narbonne. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Racine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 33 arrêts de bus. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Racine se trouve à proximité de 9 espaces verts : 2 parcs, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 275 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Racine affiche un prix moyen de 4 365 €/m² (médiane : 2 563 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.0 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 829 €/m² et les maisons à 2 587 €/m².

La Rue Racine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Racine à Narbonne ?

La Rue Racine obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.