Rue Rabelais

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 31 adresses Rue 📮 11100 📍 Bourg-Charité

68.8 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.8/100 Urban Score

3 026 €/m² Prix

27 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 026 €/m² — abordable

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

3 026 €/m²

1 847 € Médiane / m²

3 026 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

927 établissements

Restauration

Commerce de détail

148

Services

199

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total

34 Santé

8 Éducation

1 Sport

3 Culture

70 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Bus 27 arrêts de bus 27

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

1 Jardin

10 Autres

110 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg-Charité

2 680 Habitants

14 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg-Charité fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

224 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Rabelais

La Rue Rabelais est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg-Charité. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Rabelais offre une qualité de vie très bonne à Narbonne. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Rabelais bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Rabelais se trouve à proximité de 15 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 110 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Rabelais affiche un prix moyen de 3 026 €/m² (médiane : 1 847 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Rabelais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 144 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Rabelais à Narbonne ?

La Rue Rabelais obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.