Rue Niquet

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 13 adresses Rue 📮 11100 📍 Cité Est

64.2 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.2/100 Urban Score

1 316 €/m² Prix

20 arrêts Transports

62/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 316 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

1 316 €/m² -22.2 % / an

1 293 € Médiane / m²

1 306 € Appartements

-22.2 % 1 an

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1489 établissements

Restauration

134

Commerce de détail

284

Services

333

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

192 total

19 Santé

4 Éducation

4 Services publics

73 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

4 Autres

242 m Du plus proche

Score : 62/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cité Est

2 226 Habitants

15 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cité Est fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

242 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 203 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Niquet

La Rue Niquet est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité Est. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Niquet offre une qualité de vie très bonne à Narbonne. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Niquet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Niquet se trouve à proximité de 7 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 242 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Niquet affiche un prix moyen de 1 316 €/m² (médiane : 1 293 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22.2 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Niquet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 services publics. À cela s'ajoutent 144 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Niquet à Narbonne ?

La Rue Niquet obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.