Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Narbonne
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
405 établissements enregistrésServices à proximité
124 totalTransports en commun
30 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
CassayetLe quartier Cassayet fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
70 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Mazagran
La Rue Mazagran est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cassayet. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 48/100 pour la Rue Mazagran. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Mazagran bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 30 arrêts de bus. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Mazagran se trouve à proximité de 6 espaces verts : 2 parcs, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 259 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Mazagran affiche un prix moyen de 2 157 €/m² (médiane : 1 930 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24,8 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 603 €/m² et les maisons à 2 914 €/m².
La Rue Mazagran bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Mazagran à Narbonne ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (48/100) qui situe la Rue Mazagran de façon relative parmi les rues de Narbonne. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Mazagran à Narbonne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Mazagran est desservie par 30 arrêts et stations : 30 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Mazagran à Narbonne ?
Le prix moyen dans la Rue Mazagran est de 2 157 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L’évolution sur un an est de -24,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Mazagran ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Mazagran est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 166 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Mazagran ?
La commune de Narbonne (où se situe la Rue Mazagran) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Mazagran ?
La commune de Narbonne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 925,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques