Rue Marcelin Coural

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 18 adresses Rue 📮 11100 📍 Cité Est

70.2 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.2/100 Urban Score

3 675 €/m² Prix

21 arrêts Transports

82/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 675 €/m² — abordable

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

3 675 €/m²

2 906 € Médiane / m²

3 675 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1484 établissements

Restauration

136

Commerce de détail

305

Services

316

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

192 total

19 Santé

4 Éducation

4 Services publics

73 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

1 Jardin

6 Autres

216 m Du plus proche

Score : 82/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cité Est

2 226 Habitants

15 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cité Est fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

246 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcelin Coural

La Rue Marcelin Coural est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité Est. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue Marcelin Coural offre une qualité de vie excellente à Narbonne. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcelin Coural bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Marcelin Coural se trouve à proximité de 10 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 216 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcelin Coural affiche un prix moyen de 3 675 €/m² (médiane : 2 906 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcelin Coural bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 services publics. À cela s'ajoutent 144 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcelin Coural à Narbonne ?

La Rue Marcelin Coural obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.