Rue Lakanal

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 58 adresses Rue 📮 11100 📍 Vignes Bâties

34.8 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.8/100 Urban Score

2 385 €/m² Prix

7 arrêts Transports

23/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 385 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

2 385 €/m² +52.5 % / an

2 039 € Médiane / m²

1 804 € Appartements

2 850 € Maisons

+52.5 % 1 an

+28.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

219 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

16 Santé

7 Éducation

9 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

359 m Du plus proche

Score : 23/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vignes Bâties

1 753 Habitants

22 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vignes Bâties fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620305)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Lakanal

La Rue Lakanal est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vignes Bâties. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Lakanal offre une qualité de vie modérée à Narbonne. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Lakanal bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Lakanal se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 359 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Lakanal affiche un prix moyen de 2 385 €/m² (médiane : 2 039 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 52.5 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 804 €/m² et les maisons à 2 850 €/m².

La Rue Lakanal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lakanal à Narbonne ?

La Rue Lakanal obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.