Rue Jean Jaures

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 40 adresses Rue 📮 11100 📍 Cité Ouest

62 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62/100 Urban Score

3 770 €/m² Prix

15 arrêts Transports

95/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 770 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

3 770 €/m² -29.5 % / an

2 131 € Médiane / m²

3 770 € Appartements

-29.5 % 1 an

-57.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1169 établissements

Restauration

Commerce de détail

231

Services

261

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total

22 Santé

5 Éducation

6 Sport

4 Culture

1 Services publics

49 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

1 Jardin

15 Autres

59 m Du plus proche

Score : 95/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cité Ouest

2 600 Habitants

18 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cité Ouest fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 174 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Jaures

La Rue Jean Jaures est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité Ouest. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Jean Jaures offre une qualité de vie très bonne à Narbonne. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Jaures bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Jean Jaures se trouve à proximité de 19 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 59 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Jaures affiche un prix moyen de 3 770 €/m² (médiane : 2 131 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 29.5 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Jaures bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 106 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Jaures à Narbonne ?

La Rue Jean Jaures obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.