Rue Henri Rouzaud

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 48 adresses Rue 📮 11100 📍 Victor Hugo

50 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50/100 Urban Score

2 348 €/m² Prix

20 arrêts Transports

41/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 348 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

2 348 €/m² +24.0 % / an

2 292 € Médiane / m²

2 224 € Appartements

2 487 € Maisons

+24.0 % 1 an

+28.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

464 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

114

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total

72 Santé

2 Éducation

4 Sport

1 Culture

1 Services publics

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Autres

278 m Du plus proche

Score : 41/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Victor Hugo

2 099 Habitants

22 640 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Victor Hugo fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 204 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Rouzaud

La Rue Henri Rouzaud est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Victor Hugo. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Henri Rouzaud offre une qualité de vie correcte à Narbonne. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Rouzaud bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Henri Rouzaud se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 278 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri Rouzaud affiche un prix moyen de 2 348 €/m² (médiane : 2 292 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 24.0 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 224 €/m² et les maisons à 2 487 €/m².

La Rue Henri Rouzaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Rouzaud à Narbonne ?

La Rue Henri Rouzaud obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.