Rue Gabriel Buche

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 66 adresses Rue 📮 11100 📍 Égassiairal-Bonne Source

63.2 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.2/100 Urban Score

2 923 €/m² Prix

26 arrêts Transports

76/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 923 €/m² — abordable

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 923 €/m² -14.1 % / an

2 845 € Médiane / m²

2 923 € Maisons

-14.1 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

160 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

267 total

91 Santé

12 Éducation

7 Sport

3 Culture

1 Services publics

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Bus 26 arrêts de bus 26

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

13 Autres

300 m Du plus proche

Score : 76/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Égassiairal-Bonne Source

1 982 Habitants

23 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Égassiairal-Bonne Source fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620403)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gabriel Buche

La Rue Gabriel Buche est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Égassiairal-Bonne Source. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Gabriel Buche offre une qualité de vie très bonne à Narbonne. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gabriel Buche bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Gabriel Buche se trouve à proximité de 13 espaces verts : 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 300 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gabriel Buche affiche un prix moyen de 2 923 €/m² (médiane : 2 845 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.1 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gabriel Buche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 91 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 120 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel Buche à Narbonne ?

La Rue Gabriel Buche obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.