Rue Francis de Pressense

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 53 adresses Rue 📮 11100 📍 Gare
55.2 / 100

Top 30%

Marchabilité
78
Services
47
Commerces
37
Verdure
73
Connectivité
65
Tranquillité
63
55.2/100 Urban Score
2 217 €/m² Prix
24 arrêts Transports
74/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Narbonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 217 €/m² — abordable
Bien desservi ? 24 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 217 €/m²
2 124 € Médiane / m²
2 293 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

267 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
31
Services
51
Artisanat
22
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total
45 Santé
3 Éducation
4 Sport
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts
Bus 24 arrêts de bus 24
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Autres
89 m Du plus proche
Score : 74/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare
2 136 Habitants
17 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620302)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 144 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique
925,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Francis de Pressense

La Rue Francis de Pressense est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Francis de Pressense offre une qualité de vie très bonne à Narbonne. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Francis de Pressense bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Francis de Pressense se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 89 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Francis de Pressense affiche un prix moyen de 2 217 €/m² (médiane : 2 124 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Francis de Pressense bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Francis de Pressense à Narbonne ?

La Rue Francis de Pressense obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Francis de Pressense à Narbonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Francis de Pressense est desservie par 24 arrêts et stations : 24 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Francis de Pressense à Narbonne ?

Le prix moyen dans la Rue Francis de Pressense est de 2 217 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Francis de Pressense Points forts, points faibles et profils d'habitants