Rue Emile Eudes

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 49 adresses Rue 📮 11100 📍 Saint-Salvayre

39.2 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.2/100 Urban Score

2 551 €/m² Prix

18 arrêts Transports

33/100 Verdure

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 551 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (126 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

56 ventes

2 551 €/m² -30.1 % / an

2 112 € Médiane / m²

2 567 € Appartements

2 443 € Maisons

-30.1 % 1 an

-35.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

270 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total

17 Santé

2 Éducation

1 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

230 m Du plus proche

Score : 33/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Salvayre

2 145 Habitants

18 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Salvayre fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620504)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 126 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Eudes

La Rue Emile Eudes est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Salvayre. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Emile Eudes offre une qualité de vie modérée à Narbonne. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Eudes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Emile Eudes se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 230 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Eudes affiche un prix moyen de 2 551 €/m² (médiane : 2 112 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 30.1 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 567 €/m² et les maisons à 2 443 €/m².

La Rue Emile Eudes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Eudes à Narbonne ?

La Rue Emile Eudes obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.