Rue du Professeur Fleming

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 25 adresses Rue 📮 11100 📍 Razimbaud

36.5 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.5/100 Urban Score

2 121 €/m² Prix

23 arrêts Transports

72/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 121 €/m² — abordable

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

2 121 €/m² -1.7 % / an

2 062 € Médiane / m²

2 088 € Appartements

-1.7 % 1 an

+20.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

196 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

17 Santé

1 Éducation

1 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

8 Autres

191 m Du plus proche

Score : 72/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Razimbaud

2 158 Habitants

13 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Razimbaud fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620303)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 136 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Professeur Fleming

La Rue du Professeur Fleming est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Razimbaud. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue du Professeur Fleming offre une qualité de vie modérée à Narbonne. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Professeur Fleming bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Professeur Fleming se trouve à proximité de 8 espaces verts : 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 191 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Professeur Fleming affiche un prix moyen de 2 121 €/m² (médiane : 2 062 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.7 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Professeur Fleming bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Professeur Fleming à Narbonne ?

La Rue du Professeur Fleming obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.