Rue du Pont des Marchands

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 38 adresses Rue 📮 11100 📍 Cité Ouest
67.9 / 100

Top 4%

Marchabilité
99
Services
66
Commerces
89
Verdure
89
Connectivité
55
Tranquillité
11
67.9/100 Urban Score
10 524 €/m² Prix
23 arrêts Transports
88/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Narbonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 524 €/m² — cher
Bien desservi ? 23 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 20 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
10 524 €/m²
5 338 € Médiane / m²
10 524 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1304 établissements
Restauration
115
Commerce de détail
299
Services
254
Artisanat
41
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total
22 Santé
5 Éducation
6 Sport
4 Culture
1 Services publics
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts
Bus 23 arrêts de bus 23
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
1 Jardin
16 Autres
150 m Du plus proche
Score : 88/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cité Ouest
2 600 Habitants
18 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cité Ouest fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

148 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique
925,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pont des Marchands

La Rue du Pont des Marchands est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité Ouest. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue du Pont des Marchands offre une qualité de vie très bonne à Narbonne. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pont des Marchands bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Pont des Marchands se trouve à proximité de 20 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 150 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Pont des Marchands affiche un prix moyen de 10 524 €/m² (médiane : 5 338 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pont des Marchands bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 106 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pont des Marchands à Narbonne ?

La Rue du Pont des Marchands obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Pont des Marchands à Narbonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Pont des Marchands est desservie par 23 arrêts et stations : 23 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pont des Marchands à Narbonne ?

Le prix moyen dans la Rue du Pont des Marchands est de 10 524 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 524 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue du Pont des Marchands Points forts, points faibles et profils d'habitants