Rue du Malvoisie

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 50 adresses Rue 📮 11100 📍 Saint-Salvayre

43.2 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.2/100 Urban Score

2 293 €/m² Prix

21 arrêts Transports

63/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 293 €/m² — abordable

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

2 293 €/m²

2 228 € Médiane / m²

2 562 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

210 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total

17 Santé

2 Éducation

1 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Autres

154 m Du plus proche

Score : 63/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Salvayre

2 145 Habitants

18 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Salvayre fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620504)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 195 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Malvoisie

La Rue du Malvoisie est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Salvayre. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue du Malvoisie offre une qualité de vie correcte à Narbonne. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Malvoisie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Malvoisie se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 154 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Malvoisie affiche un prix moyen de 2 293 €/m² (médiane : 2 228 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Malvoisie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Malvoisie à Narbonne ?

La Rue du Malvoisie obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.