Rue du Luxembourg

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 22 adresses Rue 📮 11100 📍 Bourg-Charité

64.4 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.4/100 Urban Score

4 430 €/m² Prix

30 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 430 €/m² — moyen

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes

4 430 €/m² +15.9 % / an

1 912 € Médiane / m²

4 511 € Appartements

+15.9 % 1 an

-37.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

980 établissements

Restauration

Commerce de détail

169

Services

201

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total

34 Santé

8 Éducation

1 Sport

3 Culture

70 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

Bus 30 arrêts de bus 30

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

1 Jardin

7 Autres

108 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg-Charité

2 680 Habitants

14 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg-Charité fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

194 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Luxembourg

La Rue du Luxembourg est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg-Charité. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue du Luxembourg offre une qualité de vie très bonne à Narbonne. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Luxembourg bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 30 arrêts de bus. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Luxembourg se trouve à proximité de 12 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 108 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Luxembourg affiche un prix moyen de 4 430 €/m² (médiane : 1 912 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.9 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Luxembourg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 144 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Luxembourg à Narbonne ?

La Rue du Luxembourg obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.