Rue du Genie

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 20 adresses Rue 📮 11100 📍 Convention

43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.5/100 Urban Score

6 182 €/m² Prix

7 arrêts Transports

29/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 182 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

6 182 €/m²

4 881 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

513 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

114

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

16 Santé

1 Éducation

2 Sport

4 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Autres

350 m Du plus proche

Score : 29/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Convention

1 801 Habitants

20 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Convention fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 154 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Genie

La Rue du Genie est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Convention. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Genie offre une qualité de vie correcte à Narbonne. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Genie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Genie se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 350 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Genie affiche un prix moyen de 6 182 €/m² (médiane : 4 881 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Genie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 4 services publics. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Genie à Narbonne ?

La Rue du Genie obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.