Rue du Bois Rolland

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 33 adresses Rue 📮 11100 📍 Victor Hugo

50.2 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.2/100 Urban Score

2 566 €/m² Prix

22 arrêts Transports

53/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 566 €/m² — abordable

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

2 566 €/m² +17.4 % / an

2 567 € Médiane / m²

2 422 € Appartements

3 457 € Maisons

+17.4 % 1 an

+6.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

288 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total

72 Santé

2 Éducation

4 Sport

1 Culture

1 Services publics

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Autres

208 m Du plus proche

Score : 53/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Victor Hugo

2 099 Habitants

22 640 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Victor Hugo fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 194 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bois Rolland

La Rue du Bois Rolland est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Victor Hugo. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Bois Rolland offre une qualité de vie correcte à Narbonne. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bois Rolland bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Bois Rolland se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 208 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Bois Rolland affiche un prix moyen de 2 566 €/m² (médiane : 2 567 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 17.4 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 422 €/m² et les maisons à 3 457 €/m².

La Rue du Bois Rolland bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bois Rolland à Narbonne ?

La Rue du Bois Rolland obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.