Rue du Beffroi

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 36 adresses Rue 📮 11100 📍 Gare

54.8 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.8/100 Urban Score

2 113 €/m² Prix

32 arrêts Transports

35/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 113 €/m² — abordable

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

2 113 €/m² -22.4 % / an

1 917 € Médiane / m²

2 108 € Appartements

-22.4 % 1 an

+16.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

443 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total

45 Santé

3 Éducation

4 Sport

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 31 arrêts de bus 31

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Autres

285 m Du plus proche

Score : 35/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare

2 136 Habitants

17 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 170 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Beffroi

La Rue du Beffroi est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue du Beffroi offre une qualité de vie très bonne à Narbonne. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Beffroi bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 31 arrêts de bus. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Beffroi se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 285 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Beffroi affiche un prix moyen de 2 113 €/m² (médiane : 1 917 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22.4 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Beffroi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Beffroi à Narbonne ?

La Rue du Beffroi obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.