Rue des Vignes Baties

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 37 adresses Rue 📮 11100 📍 Vignes Bâties

40.7 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.7/100 Urban Score

3 308 €/m² Prix

19 arrêts Transports

84/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 308 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 308 €/m²

2 786 € Médiane / m²

3 308 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

265 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

16 Santé

7 Éducation

9 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

10 Autres

190 m Du plus proche

Score : 84/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vignes Bâties

1 753 Habitants

22 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vignes Bâties fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620305)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 170 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vignes Baties

La Rue des Vignes Baties est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vignes Bâties. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Vignes Baties offre une qualité de vie correcte à Narbonne. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Vignes Baties bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Vignes Baties se trouve à proximité de 10 espaces verts : 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 190 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Vignes Baties affiche un prix moyen de 3 308 €/m² (médiane : 2 786 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vignes Baties bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vignes Baties à Narbonne ?

La Rue des Vignes Baties obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.