Rue des Fossés

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 32 adresses Rue 📮 11100 📍 Cassayet

60.9 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.9/100 Urban Score

4 037 €/m² Prix

22 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 037 €/m² — moyen

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

4 037 €/m² +18.2 % / an

2 523 € Médiane / m²

4 165 € Appartements

+18.2 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

547 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total

34 Santé

7 Éducation

9 Sport

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

7 Autres

95 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cassayet

1 915 Habitants

22 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cassayet fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 133 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Fossés

La Rue des Fossés est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cassayet. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue des Fossés offre une qualité de vie très bonne à Narbonne. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Fossés bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Fossés se trouve à proximité de 10 espaces verts : 3 parcs, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 95 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Fossés affiche un prix moyen de 4 037 €/m² (médiane : 2 523 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 18.2 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Fossés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Fossés à Narbonne ?

La Rue des Fossés obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.