Rue des Etoiles (plage)

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 6 adresses Rue 📮 11100 📍 Écarts 2 - Narbonne Plage
34.9 / 100

Top 90%

Marchabilité
16
Services
41
Commerces
46
Verdure
24
Connectivité
24
Tranquillité
54
34.9/100 Urban Score
2 487 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Narbonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 487 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 487 €/m²
2 391 € Médiane / m²
2 487 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

178 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
23
Services
27
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
22 Santé
1 Éducation
6 Sport
6 Culture
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Écarts 2 - Narbonne Plage
1 634 Habitants
21 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620603)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

108 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique
925,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Etoiles (plage)

La Rue des Etoiles (plage) est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue des Etoiles (plage) offre une qualité de vie modérée à Narbonne. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Etoiles (plage) affiche un prix moyen de 2 487 €/m² (médiane : 2 391 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Etoiles (plage) bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 6 lieux culturels. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Etoiles (plage) à Narbonne ?

La Rue des Etoiles (plage) obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Etoiles (plage) à Narbonne ?

Le prix moyen dans la Rue des Etoiles (plage) est de 2 487 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Lieutenant-Colonel Joseph Zanardi
🎯 24.1 🚇 4
Rue de l'Aveyron
🎯 24.9
Route de Narbonne-Plage
🎯 25.2
Rues de Narbonne avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Etoiles (plage) Points forts, points faibles et profils d'habitants
→