Rue des Corbieres (plage)

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 34 adresses Rue 📮 11100 📍 Écarts 2 - Narbonne Plage
35.1 / 100

Top 89%

Marchabilité
40
Services
35
Commerces
35
Verdure
7
Connectivité
7
Tranquillité
65
35.1/100 Urban Score
3 014 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Narbonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 014 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
3 014 €/m² -13.7 % / an
3 030 € Médiane / m²
3 014 € Appartements
-13.7 % 1 an
+17.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

285 établissements
Restauration
54
Commerce de détail
21
Services
33
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
22 Santé
1 Éducation
6 Sport
6 Culture
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Écarts 2 - Narbonne Plage
1 634 Habitants
21 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620603)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique
925,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Corbieres (plage)

La Rue des Corbieres (plage) est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue des Corbieres (plage) offre une qualité de vie modérée à Narbonne. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Corbieres (plage) affiche un prix moyen de 3 014 €/m² (médiane : 3 030 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.7 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Corbieres (plage) bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 6 lieux culturels. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Corbieres (plage) à Narbonne ?

La Rue des Corbieres (plage) obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Corbieres (plage) à Narbonne ?

Le prix moyen dans la Rue des Corbieres (plage) est de 3 014 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de -13.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue des Corbieres (plage) Points forts, points faibles et profils d'habitants
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