Rue de Saint-Germain

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 12 adresses Rue 📮 11100 📍 Écarts 1 - Narbonne Ville

44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.8/100 Urban Score

2 238 €/m² Prix

4 arrêts Transports

38/100 Verdure

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 238 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe A (87 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 238 €/m²

2 371 € Médiane / m²

2 238 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

235 total

69 Santé

1 Éducation

17 Sport

1 Culture

1 Services publics

44 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Autres

323 m Du plus proche

Score : 38/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Écarts 1 - Narbonne Ville

3 828 Habitants

25 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620602)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 87 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Saint-Germain

La Rue de Saint-Germain est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de Saint-Germain offre une qualité de vie correcte à Narbonne. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Saint-Germain bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Saint-Germain se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 323 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Saint-Germain affiche un prix moyen de 2 238 €/m² (médiane : 2 371 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Saint-Germain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 17 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Saint-Germain à Narbonne ?

La Rue de Saint-Germain obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.