Rue de l'Egassiairal

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 6 adresses Rue 📮 11100 📍 Égassiairal-Bonne Source
58.9 / 100

Top 20%

Marchabilité
17
Services
96
Commerces
44
Verdure
89
Connectivité
98
Tranquillité
56
58.9/100 Urban Score
2 093 €/m² Prix
18 arrêts Transports
87/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Narbonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 093 €/m² — abordable
Bien desservi ? 18 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 12 établissements scolaires
Des espaces verts ? 18 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 093 €/m²
2 083 € Médiane / m²
2 093 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

149 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
7
Services
33
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

267 total
91 Santé
12 Éducation
7 Sport
3 Culture
1 Services publics
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts
Bus 18 arrêts de bus 18
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Jardins
15 Autres
160 m Du plus proche
Score : 87/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Égassiairal-Bonne Source
1 982 Habitants
23 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Égassiairal-Bonne Source fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620403)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

84 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique
925,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Egassiairal

La Rue de l'Egassiairal est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Égassiairal-Bonne Source. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue de l'Egassiairal offre une qualité de vie très bonne à Narbonne. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Egassiairal bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de l'Egassiairal se trouve à proximité de 18 espaces verts : 3 jardins, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 160 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Egassiairal affiche un prix moyen de 2 093 €/m² (médiane : 2 083 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Egassiairal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 91 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 120 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Egassiairal à Narbonne ?

La Rue de l'Egassiairal obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Egassiairal à Narbonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Egassiairal est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Egassiairal à Narbonne ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Egassiairal est de 2 093 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de l'Egassiairal Points forts, points faibles et profils d'habitants