Rue de la Malachite

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 95 adresses Rue 📮 11100 📍 Écarts 1 - Narbonne Ville

54.7 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.7/100 Urban Score

2 828 €/m² Prix

6 arrêts Transports

53/100 Verdure

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 828 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (93 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 828 €/m² -8.1 % / an

2 854 € Médiane / m²

2 828 € Maisons

-8.1 % 1 an

+3.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

79 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

235 total

69 Santé

1 Éducation

17 Sport

1 Culture

1 Services publics

44 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

4 Autres

204 m Du plus proche

Score : 53/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Écarts 1 - Narbonne Ville

3 828 Habitants

25 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620602)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 93 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Malachite

La Rue de la Malachite est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de la Malachite offre une qualité de vie très bonne à Narbonne. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Malachite bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Malachite se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 204 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Malachite affiche un prix moyen de 2 828 €/m² (médiane : 2 854 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.1 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Malachite bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 17 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Malachite à Narbonne ?

La Rue de la Malachite obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.