Rue Ancienne Porte de Béziers

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 31 adresses Rue 📮 11100 📍 Cité Ouest
68.2 / 100

Top 4%

Marchabilité
96
Services
66
Commerces
87
Verdure
93
Connectivité
66
Tranquillité
13
68.2/100 Urban Score
5 345 €/m² Prix
26 arrêts Transports
91/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Narbonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 345 €/m² — moyen
Bien desservi ? 26 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes
5 345 €/m² +148.6 % / an
5 258 € Médiane / m²
5 417 € Appartements
+148.6 % 1 an
-12.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

954 établissements
Restauration
72
Commerce de détail
103
Services
201
Artisanat
22
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total
22 Santé
5 Éducation
6 Sport
4 Culture
1 Services publics
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts
Bus 26 arrêts de bus 26
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
1 Jardin
9 Autres
112 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cité Ouest
2 600 Habitants
18 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cité Ouest fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

256 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique
925,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ancienne Porte de Béziers

La Rue Ancienne Porte de Béziers est une rue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité Ouest. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue Ancienne Porte de Béziers offre une qualité de vie très bonne à Narbonne. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Ancienne Porte de Béziers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Ancienne Porte de Béziers se trouve à proximité de 13 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 112 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Ancienne Porte de Béziers affiche un prix moyen de 5 345 €/m² (médiane : 5 258 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 148.6 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Ancienne Porte de Béziers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 106 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ancienne Porte de Béziers à Narbonne ?

La Rue Ancienne Porte de Béziers obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Ancienne Porte de Béziers à Narbonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Ancienne Porte de Béziers est desservie par 26 arrêts et stations : 26 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Ancienne Porte de Béziers à Narbonne ?

Le prix moyen dans la Rue Ancienne Porte de Béziers est de 5 345 €/m² (données DVF 2020-2024, 48 transactions). L'évolution sur un an est de +148.6 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Ancienne Porte de Béziers Points forts, points faibles et profils d'habitants