Quai Jean Bouteille (plage)

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 4 adresses Quai 📮 11100 📍 Écarts 2 - Narbonne Plage
33.5 / 100

Top 92%

Marchabilité
23
Services
39
Commerces
19
Verdure
18
Connectivité
18
Tranquillité
81
33.5/100 Urban Score
2 828 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Narbonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 828 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 828 €/m²
2 941 € Médiane / m²
2 828 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
3
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
22 Santé
1 Éducation
6 Sport
6 Culture
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Écarts 2 - Narbonne Plage
1 634 Habitants
21 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620603)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique
925,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai Jean Bouteille (plage)

La Quai Jean Bouteille (plage) est une quai située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Quai Jean Bouteille (plage) offre une qualité de vie modérée à Narbonne. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Quai Jean Bouteille (plage) affiche un prix moyen de 2 828 €/m² (médiane : 2 941 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Quai Jean Bouteille (plage) bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 6 lieux culturels. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai Jean Bouteille (plage) à Narbonne ?

La Quai Jean Bouteille (plage) obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Quai Jean Bouteille (plage) à Narbonne ?

Le prix moyen dans la Quai Jean Bouteille (plage) est de 2 828 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Lieutenant-Colonel Joseph Zanardi
🎯 24.1 🚇 4
Rue de l'Aveyron
🎯 24.9
Route de Narbonne-Plage
🎯 25.2
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Vivre Quai Jean Bouteille (plage) Points forts, points faibles et profils d'habitants
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