Quai d'Alsace

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 29 adresses Quai 📮 11100 📍 Cité Ouest

50.8 / 100

Top 46%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.8/100 Urban Score

2 723 €/m² Prix

22 arrêts Transports

86/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 723 €/m² — abordable

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 21 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

91 ventes

2 723 €/m² -2.3 % / an

2 599 € Médiane / m²

2 709 € Appartements

-2.3 % 1 an

+3.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

331 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total

22 Santé

5 Éducation

6 Sport

4 Culture

1 Services publics

49 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

21 Autres

175 m Du plus proche

Score : 86/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cité Ouest

2 600 Habitants

18 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cité Ouest fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

186 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 147 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai d'Alsace

La Quai d'Alsace est une quai située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité Ouest. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Quai d'Alsace offre une qualité de vie correcte à Narbonne. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Quai d'Alsace bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Quai d'Alsace se trouve à proximité de 21 espaces verts : 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 175 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Quai d'Alsace affiche un prix moyen de 2 723 €/m² (médiane : 2 599 €/m²), calculé sur 91 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.3 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Quai d'Alsace bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 106 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai d'Alsace à Narbonne ?

La Quai d'Alsace obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.