Place du Forum

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 3 adresses Place 📮 11100 📍 Cité Ouest
60.9 / 100

Top 15%

Marchabilité
45
Services
69
Commerces
97
Verdure
94
Connectivité
97
Tranquillité
3
60.9/100 Urban Score
10 367 €/m² Prix
29 arrêts Transports
91/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Narbonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 367 €/m² — cher
Bien desservi ? 29 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
10 367 €/m²
12 083 € Médiane / m²
10 367 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1032 établissements
Restauration
87
Commerce de détail
148
Services
229
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total
22 Santé
5 Éducation
6 Sport
4 Culture
1 Services publics
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts
Bus 29 arrêts de bus 29
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
1 Jardin
11 Autres
107 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cité Ouest
2 600 Habitants
18 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cité Ouest fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

308 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique
925,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place du Forum

La Place du Forum est une place située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité Ouest. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Place du Forum offre une qualité de vie très bonne à Narbonne. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place du Forum bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 29 arrêts de bus. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Place du Forum se trouve à proximité de 15 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 107 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Place du Forum affiche un prix moyen de 10 367 €/m² (médiane : 12 083 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.

La Place du Forum bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 106 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place du Forum à Narbonne ?

La Place du Forum obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Place du Forum à Narbonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Place du Forum est desservie par 29 arrêts et stations : 29 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place du Forum à Narbonne ?

Le prix moyen dans la Place du Forum est de 10 367 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 367 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Place du Forum Points forts, points faibles et profils d'habitants