Impasse du Russec

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 13 adresses Impasse 📮 11100 📍 Saint-Jean la Source

47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.5/100 Urban Score

2 352 €/m² Prix

17 arrêts Transports

82/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 352 €/m² — abordable

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 32 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 352 €/m²

2 332 € Médiane / m²

2 352 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

102 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total

20 Santé

3 Éducation

4 Sport

1 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

32 Autres

222 m Du plus proche

Score : 82/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean la Source

2 363 Habitants

17 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean la Source fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620501)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 144 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Russec

La Impasse du Russec est une impasse située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean la Source. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Impasse du Russec offre une qualité de vie correcte à Narbonne. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Russec bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse du Russec se trouve à proximité de 32 espaces verts : 32 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 222 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse du Russec affiche un prix moyen de 2 352 €/m² (médiane : 2 332 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Russec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Russec à Narbonne ?

La Impasse du Russec obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.