Impasse de la Distillerie

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 4 adresses Impasse 📮 11100 📍 Cité Ouest
70.5 / 100

Top 2%

Marchabilité
96
Services
69
Commerces
99
Verdure
88
Connectivité
97
Tranquillité
1
70.5/100 Urban Score
4 440 €/m² Prix
29 arrêts Transports
87/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Narbonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 440 €/m² — moyen
Bien desservi ? 29 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 440 €/m²
4 038 € Médiane / m²
4 440 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

988 établissements
Restauration
84
Commerce de détail
108
Services
217
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total
22 Santé
5 Éducation
6 Sport
4 Culture
1 Services publics
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts
Bus 29 arrêts de bus 29
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
1 Jardin
10 Autres
158 m Du plus proche
Score : 87/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cité Ouest
2 600 Habitants
18 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cité Ouest fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

284 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique
925,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Distillerie

La Impasse de la Distillerie est une impasse située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité Ouest. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Impasse de la Distillerie offre une qualité de vie excellente à Narbonne. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse de la Distillerie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 29 arrêts de bus. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse de la Distillerie se trouve à proximité de 14 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 158 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse de la Distillerie affiche un prix moyen de 4 440 €/m² (médiane : 4 038 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Distillerie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 106 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Distillerie à Narbonne ?

La Impasse de la Distillerie obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse de la Distillerie à Narbonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse de la Distillerie est desservie par 29 arrêts et stations : 29 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Distillerie à Narbonne ?

Le prix moyen dans la Impasse de la Distillerie est de 4 440 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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