Impasse Buffon

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 3 adresses Impasse 📮 11100 📍 Cité Est

62.7 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.7/100 Urban Score

1 901 €/m² Prix

24 arrêts Transports

76/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 901 €/m² — abordable

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

1 901 €/m²

1 668 € Médiane / m²

1 493 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1377 établissements

Restauration

113

Commerce de détail

217

Services

329

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

192 total

19 Santé

4 Éducation

4 Services publics

73 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

1 Jardin

5 Autres

222 m Du plus proche

Score : 76/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cité Est

2 226 Habitants

15 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cité Est fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

276 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 206 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Buffon

La Impasse Buffon est une impasse située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité Est. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Impasse Buffon offre une qualité de vie très bonne à Narbonne. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Buffon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse Buffon se trouve à proximité de 9 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 222 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Buffon affiche un prix moyen de 1 901 €/m² (médiane : 1 668 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Buffon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 services publics. À cela s'ajoutent 144 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Buffon à Narbonne ?

La Impasse Buffon obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.