Chemin de la Falaise (plage)

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 36 adresses Chemin 📮 11100 📍 Écarts 2 - Narbonne Plage
37.6 / 100

Top 85%

Marchabilité
47
Services
38
Commerces
13
Verdure
17
Connectivité
17
Tranquillité
87
37.6/100 Urban Score
3 842 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Narbonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 842 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (111 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
3 842 €/m²
3 525 € Médiane / m²
3 184 € Appartements
4 664 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
22 Santé
1 Éducation
6 Sport
6 Culture
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Écarts 2 - Narbonne Plage
1 634 Habitants
21 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620603)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 111 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique
925,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Falaise (plage)

La Chemin de la Falaise (plage) est une chemin située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin de la Falaise (plage) offre une qualité de vie modérée à Narbonne. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Falaise (plage) affiche un prix moyen de 3 842 €/m² (médiane : 3 525 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 184 €/m² et les maisons à 4 664 €/m².

La Chemin de la Falaise (plage) bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 6 lieux culturels. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Falaise (plage) à Narbonne ?

La Chemin de la Falaise (plage) obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Falaise (plage) à Narbonne ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Falaise (plage) est de 3 842 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Lieutenant-Colonel Joseph Zanardi
🎯 24.1 🚇 4
Rue de l'Aveyron
🎯 24.9
Route de Narbonne-Plage
🎯 25.2
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