Chemin de Gazagnepas

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 6 adresses Chemin 📮 11100 📍 Horte Neuve

34 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34/100 Urban Score

5 257 €/m² Prix

12 arrêts Transports

78/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 257 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

5 257 €/m²

4 000 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

112 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total

6 Santé

1 Éducation

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

8 Autres

116 m Du plus proche

Score : 78/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Horte Neuve

1 796 Habitants

21 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Horte Neuve fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 158 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Gazagnepas

La Chemin de Gazagnepas est une chemin située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Horte Neuve. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Chemin de Gazagnepas offre une qualité de vie modérée à Narbonne. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Gazagnepas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin de Gazagnepas se trouve à proximité de 8 espaces verts : 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 116 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Gazagnepas affiche un prix moyen de 5 257 €/m² (médiane : 4 000 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Gazagnepas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Gazagnepas à Narbonne ?

La Chemin de Gazagnepas obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.