Boulevard de 1848

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 76 adresses Boulevard 📮 11100 📍 Gare

50.2 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.2/100 Urban Score

1 993 €/m² Prix

20 arrêts Transports

93/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 993 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (115 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

61 ventes

1 993 €/m² +1.7 % / an

1 899 € Médiane / m²

1 909 € Appartements

2 549 € Maisons

+1.7 % 1 an

-14.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

324 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total

45 Santé

3 Éducation

4 Sport

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

11 Autres

77 m Du plus proche

Score : 93/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare

2 136 Habitants

17 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

128 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 115 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de 1848

La Boulevard de 1848 est une boulevard située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Boulevard de 1848 offre une qualité de vie correcte à Narbonne. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de 1848 bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard de 1848 se trouve à proximité de 11 espaces verts : 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 77 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de 1848 affiche un prix moyen de 1 993 €/m² (médiane : 1 899 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.7 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 909 €/m² et les maisons à 2 549 €/m².

La Boulevard de 1848 bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de 1848 à Narbonne ?

La Boulevard de 1848 obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.