Avenue du Languedoc (plage)

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 33 adresses Avenue 📮 11100 📍 Écarts 2 - Narbonne Plage
30.2 / 100

Top 96%

Marchabilité
15
Services
36
Commerces
21
Verdure
11
Connectivité
11
Tranquillité
79
30.2/100 Urban Score
2 686 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Narbonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 686 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

168 ventes
2 686 €/m² -3.9 % / an
2 676 € Médiane / m²
2 684 € Appartements
-3.9 % 1 an
+22.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

327 établissements
Restauration
52
Commerce de détail
25
Services
40
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
22 Santé
1 Éducation
6 Sport
6 Culture
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Écarts 2 - Narbonne Plage
1 634 Habitants
21 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620603)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique
925,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Languedoc (plage)

La Avenue du Languedoc (plage) est une avenue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Avenue du Languedoc (plage) offre une qualité de vie modérée à Narbonne. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Languedoc (plage) affiche un prix moyen de 2 686 €/m² (médiane : 2 676 €/m²), calculé sur 168 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.9 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Languedoc (plage) bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 6 lieux culturels. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Languedoc (plage) à Narbonne ?

La Avenue du Languedoc (plage) obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Languedoc (plage) à Narbonne ?

Le prix moyen dans la Avenue du Languedoc (plage) est de 2 686 €/m² (données DVF 2020-2024, 168 transactions). L'évolution sur un an est de -3.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Lieutenant-Colonel Joseph Zanardi
🎯 24.1 🚇 4
Rue de l'Aveyron
🎯 24.9
Route de Narbonne-Plage
🎯 25.2
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