Avenue de Bordeaux

à Narbonne · Aude, Occitanie

🏠 183 adresses Avenue 📮 11100 📍 Saint-Salvayre

34.9 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.9/100 Urban Score

4 304 €/m² Prix

11 arrêts Transports

38/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 304 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

122 ventes

4 304 €/m² +2.6 % / an

2 180 € Médiane / m²

4 859 € Appartements

2 151 € Maisons

+2.6 % 1 an

+14.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

246 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total

17 Santé

2 Éducation

1 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

249 m Du plus proche

Score : 38/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Salvayre

2 145 Habitants

18 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Salvayre fait partie de Narbonne (56 395 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112620504)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 138 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Bordeaux

La Avenue de Bordeaux est une avenue située dans la commune de Narbonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 183 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Salvayre. Narbonne est une commune de 56 395 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue de Bordeaux offre une qualité de vie modérée à Narbonne. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Bordeaux bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Bordeaux se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 249 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Bordeaux affiche un prix moyen de 4 304 €/m² (médiane : 2 180 €/m²), calculé sur 122 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.6 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 859 €/m² et les maisons à 2 151 €/m².

La Avenue de Bordeaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Bordeaux à Narbonne ?

La Avenue de Bordeaux obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Narbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.