Rue Malbec

à Montréal · Aude, Occitanie

🏠 10 adresses Rue ⛰ 262 m 📮 11290 📍 Montréal
52.1 / 100

Top 41%

Marchabilité
99
Services
0
Commerces
93
Verdure
80
Connectivité
83
Tranquillité
7
52.1/100 Urban Score
5 arrêts Transports
44/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montréal est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (189 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

149 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
13
Services
26
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total
15 Santé
4 Éducation
12 Sport
4 Culture
3 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
2 Jardins
168 m Du plus proche
Score : 44/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montréal
1 980 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montréal fait partie de Montréal (2 048 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112540000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

156 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique
905,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Malbec

La Rue Malbec est une rue située dans la commune de Montréal, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montréal. Montréal est une commune de 2 048 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Malbec offre une qualité de vie correcte à Montréal. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Malbec bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Malbec se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 jardins. Le plus proche est accessible en moins de 168 mètres à pied.

La Rue Malbec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Malbec à Montréal ?

La Rue Malbec obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Montréal. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Malbec à Montréal ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Malbec est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Malbec Points forts, points faibles et profils d'habitants