Avenue du Languedoc

à Montréal · Aude, Occitanie

🏠 18 adresses Avenue ⛰ 228 m 📮 11290 📍 Montréal

38.6 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.6/100 Urban Score

1 838 €/m² Prix

6 arrêts Transports

30/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 838 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

1 838 €/m²

1 429 € Médiane / m²

1 838 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

167 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

15 Santé

4 Éducation

12 Sport

4 Culture

3 Services publics

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins

266 m Du plus proche

Score : 30/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montréal

1 980 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Montréal fait partie de Montréal (2 048 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112540000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 187 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique

905,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Languedoc

La Avenue du Languedoc est une avenue située dans la commune de Montréal, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montréal. Montréal est une commune de 2 048 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue du Languedoc offre une qualité de vie modérée à Montréal. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Languedoc bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Languedoc se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 jardins. Le plus proche est accessible en moins de 266 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Languedoc affiche un prix moyen de 1 838 €/m² (médiane : 1 429 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Languedoc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Languedoc à Montréal ?

La Avenue du Languedoc obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Montréal. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.