Avenue du Languedoc

à Marseillette · Aude, Occitanie

🏠 54 adresses Avenue ⛰ 89 m 📮 11800 📍 Marseillette

34.4 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.4/100 Urban Score

8 410 €/m² Prix

8 arrêts Transports

12/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 410 €/m² — cher

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

8 410 €/m² -80.2 % / an

3 676 € Médiane / m²

11 756 € Maisons

-80.2 % 1 an

Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

77 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total

9 Santé

1 Éducation

5 Sport

2 Culture

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

425 m Du plus proche

Score : 12/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marseillette

702 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Marseillette fait partie de Marseillette (700 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112200000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Languedoc

La Avenue du Languedoc est une avenue située dans la commune de Marseillette, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marseillette. Marseillette est une commune de 700 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue du Languedoc offre une qualité de vie modérée à Marseillette. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Languedoc bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Languedoc se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 425 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Languedoc affiche un prix moyen de 8 410 €/m² (médiane : 3 676 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 80.2 %. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Languedoc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Languedoc à Marseillette ?

La Avenue du Languedoc obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Marseillette. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.