Vivre à la Avenue de Névian à Marcorignan
Marcorignan · Aude, Occitanie
Présentation
Habiter Avenue de Névian à Marcorignan dans le quartier Marcorignan, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Marcorignan, dans le département Aude. La rue compte 34 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Névian bénéficie de 44 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de Névian est desservie par 9 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Marcorignan et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue de Névian est agrémenté de 8 espaces verts (8 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de Névian est de 2 450 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Névian sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 9 arrêts de transport à moins de 500 m
- 8 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 450 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Névian ?
Avenue de Névian dispose de 9 arrêts de transport à moins de 500 m : 9 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de Névian ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Névian est de 2 450 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de Névian ?
Avenue de Névian obtient un Urban Score de 32/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Marcorignan.