Avenue de Névian

à Marcorignan · Aude, Occitanie

🏠 34 adresses Avenue ⛰ 29 m 📮 11120 📍 Marcorignan

32.2 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.2/100 Urban Score

2 450 €/m² Prix

9 arrêts Transports

78/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 450 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 450 €/m²

2 520 € Médiane / m²

2 472 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

102 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total

13 Santé

1 Éducation

4 Sport

1 Culture

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

8 Autres

118 m Du plus proche

Score : 78/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marcorignan

1 309 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Marcorignan fait partie de Marcorignan (1 303 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112170000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

130 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 153 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

87.8% Fibre optique

890,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Névian

La Avenue de Névian est une avenue située dans la commune de Marcorignan, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marcorignan. Marcorignan est une commune de 1 303 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue de Névian offre une qualité de vie modérée à Marcorignan. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Névian bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Névian se trouve à proximité de 8 espaces verts : 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 118 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Névian affiche un prix moyen de 2 450 €/m² (médiane : 2 520 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Névian bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Névian à Marcorignan ?

La Avenue de Névian obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Marcorignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.