Chemin de Catalone

à Malviès · Aude, Occitanie

🏠 42 adresses Chemin ⛰ 214 m 📮 11300 📍 Malviès
34 / 100

Top 91%

Marchabilité
77
Services
0
Commerces
9
Verdure
26
Connectivité
0
Tranquillité
91
34/100 Urban Score
2 168 €/m² Prix
6/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Malviès est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 168 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (103 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 168 €/m² -8.3 % / an
2 286 € Médiane / m²
2 168 € Maisons
-8.3 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

12 total
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
499 m Du plus proche
Score : 6/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malviès
365 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Malviès fait partie de Malviès (364 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112160000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 103 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Catalone

La Chemin de Catalone est une chemin située dans la commune de Malviès, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malviès. Malviès est une commune de 364 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Chemin de Catalone offre une qualité de vie modérée à Malviès. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin de Catalone se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 499 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Catalone affiche un prix moyen de 2 168 €/m² (médiane : 2 286 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.3 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Catalone bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Catalone à Malviès ?

La Chemin de Catalone obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Malviès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Catalone à Malviès ?

Le prix moyen dans la Chemin de Catalone est de 2 168 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions). L'évolution sur un an est de -8.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Carbonnel
🎯 24.4 💶 1 913 €
Chemin de Carbonnel
🎯 28.4
Le Bouza
🎯 33.5
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