Rue François Mauriac

à Limoux · Aude, Occitanie

🏠 25 adresses Rue ⛰ 169 m 📮 11300 📍 Flassian-Route de Chalabre

67.1 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.1/100 Urban Score

1 872 €/m² Prix

4 arrêts Transports

33/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 872 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 872 €/m²

1 905 € Médiane / m²

1 872 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

88 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total

59 Santé

4 Éducation

19 Sport

2 Services publics

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

2 Autres

309 m Du plus proche

Score : 33/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Flassian-Route de Chalabre

3 738 Habitants

22 030 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Flassian-Route de Chalabre fait partie de Limoux (10 302 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112060103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Mauriac

La Rue François Mauriac est une rue située dans la commune de Limoux, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Flassian-Route de Chalabre. Limoux est une commune de 10 302 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue François Mauriac offre une qualité de vie très bonne à Limoux. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François Mauriac bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue François Mauriac se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 309 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue François Mauriac affiche un prix moyen de 1 872 €/m² (médiane : 1 905 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue François Mauriac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Mauriac à Limoux ?

La Rue François Mauriac obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Limoux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.