Chemin des Baous

à Limoux · Aude, Occitanie

🏠 33 adresses Chemin ⛰ 209 m 📮 11300 📍 Saint-Antoine
21.7 / 100

Top 100%

Marchabilité
17
Services
5
Commerces
3
Verdure
9
Connectivité
11
Tranquillité
97
21.7/100 Urban Score
1 562 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Limoux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 562 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 562 €/m² +28.7 % / an
1 474 € Médiane / m²
1 562 € Maisons
+28.7 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
17 Santé
5 Éducation
13 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Antoine
1 906 Habitants
19 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Antoine fait partie de Limoux (10 302 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112060102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Baous

La Chemin des Baous est une chemin située dans la commune de Limoux, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Antoine. Limoux est une commune de 10 302 habitants.

Avec un Urban Score de 22/100, la Chemin des Baous offre une qualité de vie modérée à Limoux. Ce score la place dans le top 100% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Baous affiche un prix moyen de 1 562 €/m² (médiane : 1 474 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 28.7 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Baous bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Baous à Limoux ?

La Chemin des Baous obtient un Urban Score de 22/100, la plaçant dans le top 100% des rues de Limoux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Baous à Limoux ?

Le prix moyen dans la Chemin des Baous est de 1 562 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de +28.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Saint-Polycarpe
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Chemin de Carliqui
🎯 20.8 💶 1 644 €
Chemin de Sales
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