Chemin de Combe Loubine

à Limoux · Aude, Occitanie

🏠 44 adresses Chemin ⛰ 208 m 📮 11300 📍 Flassian-Route de Chalabre
42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité
48
Services
65
Commerces
10
Verdure
2
Connectivité
1
Tranquillité
90
42.1/100 Urban Score
2 431 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Limoux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 431 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 431 €/m²
2 250 € Médiane / m²
2 431 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total
59 Santé
4 Éducation
19 Sport
2 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Flassian-Route de Chalabre
3 738 Habitants
22 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Flassian-Route de Chalabre fait partie de Limoux (10 302 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112060103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Combe Loubine

La Chemin de Combe Loubine est une chemin située dans la commune de Limoux, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Flassian-Route de Chalabre. Limoux est une commune de 10 302 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin de Combe Loubine offre une qualité de vie correcte à Limoux. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Combe Loubine affiche un prix moyen de 2 431 €/m² (médiane : 2 250 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Combe Loubine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Combe Loubine à Limoux ?

La Chemin de Combe Loubine obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Limoux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Combe Loubine à Limoux ?

Le prix moyen dans la Chemin de Combe Loubine est de 2 431 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 27.9 🚇 3
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🎯 28.1 💶 2 478 €
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