Avenue Charles de Gaulle

à Limoux · Aude, Occitanie

🏠 63 adresses Avenue ⛰ 184 m 📮 11300 📍 Flassian-Route de Chalabre
43.3 / 100

Top 71%

Marchabilité
19
Services
72
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
93
43.3/100 Urban Score
5 223 €/m² Prix
11/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Limoux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 223 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
5 223 €/m² +421.8 % / an
2 581 € Médiane / m²
9 091 € Appartements
1 652 € Maisons
+421.8 % 1 an
+438.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Commerce de détail
4
Services
3
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total
59 Santé
4 Éducation
19 Sport
2 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
426 m Du plus proche
Score : 11/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Flassian-Route de Chalabre
3 738 Habitants
22 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Flassian-Route de Chalabre fait partie de Limoux (10 302 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112060103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 194 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Charles de Gaulle

La Avenue Charles de Gaulle est une avenue située dans la commune de Limoux, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Flassian-Route de Chalabre. Limoux est une commune de 10 302 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Charles de Gaulle offre une qualité de vie correcte à Limoux. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue Charles de Gaulle se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 426 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Charles de Gaulle affiche un prix moyen de 5 223 €/m² (médiane : 2 581 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 421.8 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 091 €/m² et les maisons à 1 652 €/m².

La Avenue Charles de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Charles de Gaulle à Limoux ?

La Avenue Charles de Gaulle obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Limoux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Charles de Gaulle à Limoux ?

Le prix moyen dans la Avenue Charles de Gaulle est de 5 223 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L'évolution sur un an est de +421.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité
🏠
Vivre Avenue Charles de Gaulle Points forts, points faibles et profils d'habitants