Rue Marat

à Lézignan-Corbières · Aude, Occitanie

🏠 9 adresses Rue ⛰ 55 m 📮 11200 📍 Faubourg
49.4 / 100

Top 51%

Marchabilité
27
Services
55
Commerces
75
Verdure
100
Connectivité
20
Tranquillité
25
49.4/100 Urban Score
3 121 €/m² Prix
58/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lézignan-Corbières est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 121 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 121 €/m²
2 417 € Médiane / m²
3 629 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

339 établissements
Restauration
24
Commerce de détail
55
Services
64
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
30 Santé
4 Éducation
8 Sport
2 Culture
2 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
2 Autres
72 m Du plus proche
Score : 58/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Faubourg
2 024 Habitants
17 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Faubourg fait partie de Lézignan-Corbières (10 952 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112030104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

470 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marat

La Rue Marat est une rue située dans la commune de Lézignan-Corbières, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faubourg. Lézignan-Corbières est une commune de 10 952 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Marat offre une qualité de vie correcte à Lézignan-Corbières. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Marat se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 72 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marat affiche un prix moyen de 3 121 €/m² (médiane : 2 417 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marat à Lézignan-Corbières ?

La Rue Marat obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Lézignan-Corbières. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marat à Lézignan-Corbières ?

Le prix moyen dans la Rue Marat est de 3 121 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

De Cantarane
🎯 35.2 🚇 6
Residence le Chemin de Luc
🎯 35.2
Chemin Roque de Barrau
🎯 35.3
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Vivre Rue Marat Points forts, points faibles et profils d'habitants
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