Rue Hector Malot

à Lézignan-Corbières · Aude, Occitanie

🏠 43 adresses Rue ⛰ 52 m 📮 11200 📍 Sud
56.8 / 100

Top 25%

Marchabilité
93
Services
73
Commerces
23
Verdure
21
Connectivité
24
Tranquillité
77
56.8/100 Urban Score
2 375 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lézignan-Corbières est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 375 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 11 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (101 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 375 €/m²
2 495 € Médiane / m²
2 375 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Commerce de détail
5
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
53 Santé
11 Éducation
14 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
3 640 Habitants
20 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Lézignan-Corbières (10 952 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (112030102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 101 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Hector Malot

La Rue Hector Malot est une rue située dans la commune de Lézignan-Corbières, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Lézignan-Corbières est une commune de 10 952 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Hector Malot offre une qualité de vie très bonne à Lézignan-Corbières. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Hector Malot affiche un prix moyen de 2 375 €/m² (médiane : 2 495 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Hector Malot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 14 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Hector Malot à Lézignan-Corbières ?

La Rue Hector Malot obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Lézignan-Corbières. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Hector Malot à Lézignan-Corbières ?

Le prix moyen dans la Rue Hector Malot est de 2 375 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Clément Ader
🎯 41.8
Avenue Aristide Briand
🎯 41.9 🚇 2
Rue des Cyprès
🎯 42.2 🚇 4
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Vivre Rue Hector Malot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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